Nuestros servicios

Edificios y condominios

📍Condominios y edificios ubicados en Los Andes, San Felipe, Rinconada, Calle Larga, San Esteban y alrededores de la V Región Cordillera.

SERVICIOS ESPECIALIZADOS EN COPROPIEDAD INMOBILIARIA

En Cavalaria nos especializamos en la administración de edificios y condominios, entregando un servicio profesional orientado a una gestión ordenada, transparente y alineada a la normativa vigente.

Acompañamos a comités de administración y comunidades en la gestión administrativa, financiera y operativa del condominio, con un enfoque estructurado y responsable, que busca resguardar el correcto funcionamiento de la copropiedad y facilitar la toma de decisiones informadas.

Nuestro servicio se desarrolla conforme a lo establecido en la Ley N°21.442 de Copropiedad Inmobiliaria y su reglamento, incorporando prácticas de control, documentación y comunicación claras, y se complementa con servicios especializados que apoyan y fortalecen la gestión del condominio, acordes a las exigencias actuales de la administración de comunidades.

Gestión Administrativa

Aseguramos una administración ordenada y transparente, resguardando el correcto manejo de la información administrativa y financiera de tu comunidad.

Gestión Operacional

Coordinamos y supervisamos la operación del condominio, priorizando continuidad de servicios, mantenciones oportunas y cumplimiento de estándares técnicos.

Gestión Stakeholders

Gestionamos la relación con las personas y actores clave del condominio, promoviendo una administración clara, responsable y bien comunicada.

Incluye:

• Administración integral del condominio

• Gestión financiera y presupuestaria

• Control de ingresos, egresos y gastos comunes

• Contabilidad del condominio y cierres mensuales

• Elaboración de reportes financieros claros y oportunos

• Gestión documental y respaldo administrativo

• Cumplimiento de las obligaciones establecidas por la Ley de Copropiedad

Incluye:

• Coordinación de mantenciones preventivas y correctivas

• Supervisión de certificaciones obligatorias

• Gestión del plan de emergencia y plan de evacuación

• Coordinación de proveedores técnicos y servicios externos

• Gestión y administración de pólizas de seguro del condominio

• Apoyo en proyectos de mantención y mejoras operativas

• Seguimiento de incidencias operacionales relevantes

Incluye:

• Gestión del personal contratado por el condominio

• Apoyo en la administración laboral y contractual

• Relación y coordinación con contratistas y proveedores

• Atención y canalización de requerimientos de residentes

• Apoyo al comité de administración en su rol de supervisión

• Comunicación clara y seguimiento de solicitudes

• Acompañamiento en procesos que involucran a la comunidad

Ubicación Servicio Administración

📍Condominios y edificios ubicados en Santiago Centro, Providencia, Ñuñoa, Las Condes, Vitacura, San Joaquín, Colina, Chicureo, Lampa en la Región Metropolitana.

📍Condominios y edificios ubicados en Chillán en la Región de Ñuble.

Servicios relacionados

Auditoría Financiera

Servicio de evaluación profesional e independiente, orientado a revisar la gestión financiera, administrativa y normativa del condominio, con el objetivo de identificar riesgos, brechas de cumplimiento y oportunidades de mejora en la administración.

Asesoría Experta

Servicio de apoyo técnico y consultivo para comités de administración y comunidades, enfocado en resolver situaciones específicas, interpretar normativa vigente y acompañar procesos relevantes en la gestión del condominio.

Descarga nuestro brochure

La gestión de personal no debe transformarse en una fuente de contingencias legales o administrativas.

Si bien la supervisión en terreno forma parte de las labores propias de administración, la documentación y cumplimiento laboral requieren un tratamiento técnico y especializado.

En Cavalaria ofrecemos un servicio de apoyo en gestión de personal orientado a administradores, comités y emprendedores que deseen externalizar la gestión documental y previsional de sus trabajadores.

Nuestro enfoque es preventivo, asegurando cumplimiento normativo y reducción de riesgos laborales.

GESTIÓN DE PERSONAL

¿Cómo te apoyamos?

• Elaboración de contratos de trabajo, anexos y finiquitos conforme a normativa vigente

• Cálculo de remuneraciones y emisión de liquidaciones de sueldo

• Control y comprobante de vacaciones

• Envío de Libro de Remuneraciones Electrónico 

• Gestión y declaración de cotizaciones previsionales en Previred

• Registro Laboral Electrónico en la Dirección del Trabajo

• Gestión de licencias médicas electrónicas

• Declaraciones juradas de sueldos y honorarios ante el SII

• Entre otros.

Trabajamos bajo un modelo de cumplimiento permanente, minimizando la materialización de riesgos laborales, multas o contingencias legales derivadas de errores administrativos.

OUTSOURCING & PYMES

Back Office para Administradores y Comités

Profesionaliza tu gestión sin asumir toda la carga operativa

No todas las comunidades requieren un administrador externo permanente.
Muchas necesitan estructura, orden financiero y cumplimiento normativo, manteniendo la gestión operativa interna.

En Cavalaria ofrecemos servicios de back office especializados para:

• Administradores independientes que desean externalizar la contabilidad.

• Comités autogestionados que buscan profesionalizar su gestión.

• Comunidades que requieren cumplimiento conforme a la Ley 21.442 y su Reglamento (DS 7/2025).

Nuestro modelo es remoto, documentado y estructurado.

Gestión Operativa Mensual

• Registro de ingresos y egresos.

• Emisión de gastos comunes ordinarios y extraordinarios.

• Gestión de plataformas (Comunidad Feliz, Edipro, Edifito u otras).

• Control básico de contratos y proveedores.

• Cálculo de remuneraciones y finiquitos (según dotación).

Cumplimiento Normativo Ley 21.442

• Elaboración de estado de situación financiera mensual conforme al Art. 24 del Reglamento.

• Desglose de recaudación ordinaria y extraordinaria.

• Control de fondo común de reserva y movimientos.

• Detalle de pasivos (proveedores, remuneraciones, previsión).

• Reporte de fondo operacional inicial (cuando corresponda).

Soporte Tributario y Laboral

• Preparación y presentación de F29 mensual.

• Declaraciones juradas anuales (1879, 1887 u otras aplicables).

• Gestión de cotizaciones previsionales en Previred.

• Envío de Libro de Remuneraciones Electrónico.

• Registro Laboral Electrónico en la Dirección del Trabajo.

Control Financiero y Apoyo Ejecutivo

• Proyección presupuestaria.

• Apoyo en gestión de cobranza y morosidad.

• Informes de rendición periódicos.

• Check-list de cumplimiento legal, laboral y de seguridad.

• Participación en reuniones ejecutivas cuando se requiera.

PYME: Externaliza tu Back Office Financiero y Tributario

La administración financiera no debe distraer al emprendedor de su actividad principal.

En Cavalaria acompañamos a pymes en su formalización, cumplimiento tributario y gestión contable mensual, con enfoque preventivo y técnico.

Formaliza tu Emprendimiento

• Inicio de actividades ante el SII.

• Elección de régimen tributario.

• Verificación de actividades económicas.

• Acreditación de domicilio tributario.

• Apoyo en gestión de patente comercial

Contabilidad Mensual

• Contabilidad completa o simplificada.

• Determinación de impuestos mensuales (F29).

• Preparación de declaraciones juradas.

• Declaración anual de renta (empresa y socios).

• Control de obligaciones tributarias periódicas.